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居間費(fèi)協(xié)議書范本
在快速變化和不斷變革的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的居間費(fèi)協(xié)議書范本，希望能夠幫助到大家。
居間費(fèi)協(xié)議書范本1
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就___________工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的'信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。
2.3乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時間和支付方式
4.1本項(xiàng)目居間報(bào)酬為
4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報(bào)酬
4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間活動費(fèi)用的承擔(dān)
居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項(xiàng)
9.1乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：_________________居間人（簽章）：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
居間費(fèi)協(xié)議書范本2
委托方：_____________________
居間方：_____________________
第一條：事項(xiàng)確認(rèn)
委托方確認(rèn)是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項(xiàng)目信息，并確認(rèn)居間方為委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項(xiàng)目施工合同的居間人。
第二條：委托方責(zé)任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費(fèi)的人，具有能夠承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項(xiàng)目的居間協(xié)議，誠實(shí)信用履行該工程項(xiàng)目的.居間協(xié)議。
第三條：居間方責(zé)任
1、給委托方提供準(zhǔn)確工程信息及工程項(xiàng)目地址。
2、自行承擔(dān)該工程項(xiàng)目活動期間的一切費(fèi)用和自身的安全責(zé)任，直至委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項(xiàng)目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應(yīng)積極配合委托方處理，施工事務(wù)時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
第四條：委托方與礦主方xx縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項(xiàng)目施工合同之日起，居間人的居間活動結(jié)束，此工程項(xiàng)目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項(xiàng)目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費(fèi)給居間方。
2、委托方得到建設(shè)方的進(jìn)度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費(fèi)。
3、該工程完工之后，委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費(fèi)，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時支付居間費(fèi)，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項(xiàng)目總量計(jì)算，居間人所得的居間費(fèi)，另外加收5%的延遲費(fèi)用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________________
居間人：_____________________
_______年_____月_____日
居間費(fèi)協(xié)議書范本3
委托人：__________________
居間人：__________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作范圍及方式
1、乙方為甲方提供居間服務(wù)，若促成甲方與第三方訂立合同并獲得收益，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。
2、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供介紹自身所需的宣傳材料并安排專人對接乙方所提供的第三方項(xiàng)目資源。
2、在甲方條件允許的情況下，經(jīng)乙方申請，甲方確認(rèn)后，可以免費(fèi)為乙方提供開展服務(wù)所需的場地。
3、按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照甲方要求，在日常經(jīng)營過程中向業(yè)務(wù)對接的所有第三方推薦甲方的業(yè)務(wù)，并盡力促成甲方與第三方的合作。
2、協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂合同并取得收益視為乙方促成合作，完成單項(xiàng)居間服務(wù)。
3、按約定收取服務(wù)費(fèi)。
四、服務(wù)費(fèi)
1、乙方促成協(xié)議，甲方收取收益后，______個工作日內(nèi)甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。
2、甲方獲得收益后向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為甲方獲得的`凈利潤的百分之______，支付方式可以用現(xiàn)金、同等價(jià)值的服務(wù)企業(yè)股權(quán)或同等價(jià)值的等價(jià)交換物等方式。
五、爭議解決
履行過程中發(fā)生爭議的，雙方首先通過協(xié)商解決，自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)無法協(xié)商一致的，任何一方均可向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合作期限
本協(xié)議從簽訂之日起生效，有效期______年，合作期屆滿，雙方可以書面形式延長該協(xié)議。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、協(xié)議簽署地：______市。
委托人：______________居間人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
居間費(fèi)協(xié)議書范本4
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就xx文化旅游景觀園建設(shè)工程項(xiàng)目（xx，以下稱該工程項(xiàng)目），推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同以取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目基本信息的真實(shí)可靠（但涉及項(xiàng)目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實(shí)性等不具進(jìn)一步核實(shí)義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任），最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系（前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報(bào)酬。且如需乙方出差，其差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)）。
2.4 在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報(bào)溝通，不屬于本合同履行之前提條件。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的'手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認(rèn)真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報(bào)酬不得索還：
3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的；
3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)工程合同的；
3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止工程建設(shè)合同的；
3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒅兄埂?/p>
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第xx條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同時本合同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：
4.1本項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)為工程總造價(jià)的___%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量_______萬元的_______%計(jì)____萬元（稅后），作為乙方的居間報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價(jià)與原合同存有明顯差異（上下超過_____%），最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補(bǔ)（但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整）。
4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)∕分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分_______次向乙方支付居間報(bào)酬（稅后，不需居間人開具任何發(fā)票）。
其中：
�、偌追矫看蜗蛞曳街Ц毒娱g報(bào)酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項(xiàng)同步。不論其款項(xiàng)性質(zhì)（臨建費(fèi)、備料款、進(jìn)度款等），在甲方到賬后x個工作日內(nèi)無條件支付給乙方；
�、诿看胃犊顣r，如向乙方支付的居間報(bào)酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項(xiàng)，其差額由甲方自行補(bǔ)足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執(zhí)行；
�、勖看沃Ц毒唧w帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。
五、特別約定
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實(shí)、有效、合法的，是可查詢、可驗(yàn)證的。
5.2在居間服務(wù)過程中，甲方為完成委托事項(xiàng)產(chǎn)生的居間費(fèi)用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨(dú)立承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費(fèi)用也不從居間報(bào)酬中扣除。居間報(bào)酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報(bào)酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。
5.3甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利；居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報(bào)酬的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報(bào)酬并按該筆費(fèi)用總額加收滯納金（______‰∕日）；按所欠居間報(bào)酬部分的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。
5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。
5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。
六、保密事項(xiàng)
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財(cái)務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報(bào)酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。
6.2保密期為五年。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，本工程項(xiàng)目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項(xiàng)
9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議予以補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
十、附件
10.1甲方“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”、“開戶許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件，蓋甲方公章予以確認(rèn)。
10.2乙方身份證復(fù)印件。
10.3授權(quán)委托書（如需）。
甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間費(fèi)協(xié)議書范本5
甲方(委托單位代表)：_________________乙方(居間方代表)：_________________
一、委托事項(xiàng)
依照《__________》第__________章，居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報(bào)酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時、足額兌現(xiàn)報(bào)酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調(diào)解或強(qiáng)制履行。
四、其它約定事項(xiàng)
1.本合同在執(zhí)行過程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團(tuán))名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的.企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負(fù)責(zé)人，只要這些人中一人與項(xiàng)目方進(jìn)行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費(fèi)。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間費(fèi)協(xié)議書范本6
發(fā)包方：______________
承包方：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程地點(diǎn)：______________
3、承包方式：______________
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準(zhǔn)備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場;
(3)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：__________年_______月___日，竣工日期：__________年_______月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______日歷_______天。
在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機(jī)械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購(供貨單位及價(jià)格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn))，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé)。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
六、安全施工
1、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行安全保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的'規(guī)定進(jìn)行施工。
七、合同價(jià)款與結(jié)算：
總合同價(jià)款約_______元。
本工程結(jié)算：
(1)套用_______省_______年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_______省單位估價(jià)表》)計(jì)取定額直接費(fèi)(含材料、人工費(fèi)退補(bǔ)差)，以此為取費(fèi)基礎(chǔ)綜合取費(fèi)，費(fèi)率為_______% ;
(2)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。
八、工程款的支付：
承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價(jià)款的_______%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價(jià)款的_______%;余已完工程價(jià)款的_______%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗(yàn)收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗(yàn)收_______天前，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收報(bào)告后_______天內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收并在_______天內(nèi)不提修改意見，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收報(bào)告，工期順延。竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期。
十、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗(yàn)收
2、承包方責(zé)任
(1)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險(xiǎn)，在施工過程中做好安全防護(hù)，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費(fèi)。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
(7)承包人負(fù)責(zé)工程成品及設(shè)備的保護(hù)，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運(yùn)等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責(zé)任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之_______支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過_______天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費(fèi)用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價(jià)的_______%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按_______%計(jì)價(jià)。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，發(fā)包方將按合同總價(jià)的_______%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由_______縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：__________年_______月___日
合同訂立地點(diǎn)：_______售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
__________年_______月___日 __________年_______月___日
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