房屋質(zhì)量保證書

時(shí)間：2024-10-13 19:19:32 保證書我要投稿

實(shí)用的房屋質(zhì)量保證書四篇

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，需要使用保證書的情況越來(lái)越多，保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項(xiàng)的方式一條條地列出的。相信很多朋友都對(duì)寫保證書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋質(zhì)量保證書4篇，希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的房屋質(zhì)量保證書四篇

　　房屋質(zhì)量保證書篇1

　　根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：

　　一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。

　　二、公司在向住戶交付住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。

　　三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的`設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限15年，最低年限低3年。

　　五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都給予了答復(fù)與妥善處理，沒有起訴至法院情況。

　　六、住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

　　七、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目，《住宅使用說(shuō)明書》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。

　　地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　二0**年八月二日

　　房屋質(zhì)量保證書篇2

　　發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________

　　承包人(乙方):___________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書.

　　第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.

　　第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:

　�、� 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;

　�、� 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

　　⒊ 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.

　�、� 保證樓層有加高再建承受能力;

　　⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;

　�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

　　⒎ 其他項(xiàng)目保證條約:_______________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.

　　第三條質(zhì)量保修責(zé)任

　�、� 如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).

　　⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.

　�、� 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的`設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.

　�、� 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.

　　(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)

　　第四條保修費(fèi)用

　　因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.

　　甲方:.. 乙方:

　　法定代表人(簽字):

　　年月日

　　房屋質(zhì)量保證書篇3

　　本公司對(duì)所銷售的小區(qū)號(hào)樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾；

　　一、符合國(guó)家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)分戶驗(yàn)收合格。

　　二、以按國(guó)家規(guī)定通過(guò)竣工驗(yàn)收，并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。

　　三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：

　　1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；

　　四、質(zhì)量保修期限起始日：

　　1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；

　　2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；

　　五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質(zhì)量的，可向長(zhǎng)白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)

　　調(diào)；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

　　六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)，本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。

　　七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的`質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng)，或擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題，不屬于質(zhì)量保修范圍。

　　八、其他保證保修承諾：

　　開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：

　　法人代表（簽章）：

　　日期：

　　公司地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　商品房質(zhì)量保修受理部門：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系人：