讓與擔(dān)保協(xié)議

時間：2025-08-23 17:05:15 好文我要投稿

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讓與擔(dān)保協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的讓與擔(dān)保協(xié)議，歡迎大家分享。

讓與擔(dān)保協(xié)議

　　甲方(債權(quán)人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　乙方(債務(wù)人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　丙方(擔(dān)保人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　鑒于【_】年【_】月【_】日，甲方向乙方出借人民幣本金【_】元，為擔(dān)保該債權(quán)之實現(xiàn)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，丙方自愿將其所有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲方作為保證乙方履行還款義務(wù)的擔(dān)保，并達成本協(xié)議，供三方共同信守和履行。

　　第一條擔(dān)保物

　　乙方用作擔(dān)保的標(biāo)的物如下：____________

　　1. ____；

　　2. _______。

　　第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

　　1.基于上述物業(yè)由丙方開發(fā)建設(shè)，并合法登記在丙方名下，因此丙方須于本協(xié)議簽訂后【_】日內(nèi)與甲方簽訂該套物業(yè)的《商品房預(yù)售/買賣合同》，并將該物業(yè)網(wǎng)簽備案至甲方名下(/變更登記至甲方名下)。

　　2.對于前述物業(yè)，甲方無須向丙方支付任何費用。同時對于辦理簽訂《商品房買賣合同》、網(wǎng)簽、變更登記等過程中可能產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、物業(yè)專項維修資金、更名費用等均由丙方據(jù)實承擔(dān)和支付。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金，以及甲方為追索該借款所產(chǎn)的所有合理費用，包括但不限于律師費、差旅費、鑒定費、公證費等。

　　第四條擔(dān)保期限

　　擔(dān)保期限為：甲、乙雙方約定的還款期限屆滿之日起【_】年。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，丙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。

　　2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。

　　3.擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求丙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。丙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

　　第六條風(fēng)險承擔(dān)

　　本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損等風(fēng)險由丙方承擔(dān)。

　　第七條擔(dān)保物之處置

　　乙方未按照借款合同的約定及時償還甲方借款的，乙、丙方一致同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙、丙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸丙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

　　第八條費用負擔(dān)

　　甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由丙方負責(zé)承擔(dān)。

　　第九條其他

　　乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，丙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

　　第十條本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　第十一條本合同壹拾貳份，均具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：___________ 乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時間：__年______月______日

　　簽訂地點：____________

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