物業(yè)工程崗位職責(zé)

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物業(yè)工程部崗位職責(zé) 推薦度：
物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 推薦度：
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物業(yè)工程崗位職責(zé)（實用15篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)工程崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)工程崗位職責(zé)（實用15篇）

物業(yè)工程崗位職責(zé)1

　　任職要求：初中以上學(xué)歷，從事過物業(yè)管理行業(yè)，有一定管理能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞。

　　直接上司：環(huán)境事務(wù)組主管。

　　直接下屬：保潔員。

　　主要職責(zé)與權(quán)限：

　　1.負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司及部門的各項規(guī)章制度。

　　2.負(fù)責(zé)檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄。

　　3.根據(jù)當(dāng)日工作任務(wù)，負(fù)責(zé)每日工作的分配指派。

　　4.負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。

　　5.負(fù)責(zé)隨時檢查保潔員的'工作狀況，及時調(diào)整各種工具及人力的配置。

　　6.負(fù)責(zé)對保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)呐u、糾正、指導(dǎo)，并作出正確的評估。

　　7.負(fù)責(zé)對清潔工具、設(shè)備的使用維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)。

　　8.負(fù)責(zé)檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。

　　9.協(xié)助處理涉內(nèi)外糾紛、投訴。

　　10.負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。

　　11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責(zé)2

　　聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

　　1、空調(diào)制冷工應(yīng)持有專業(yè)'操作證',具有一定的專業(yè)知識。

　　2、空調(diào)制冷工應(yīng)具有較豐富的維修經(jīng)驗,及處理突發(fā)事故的能力。

　　3、熟悉并掌握新風(fēng)機組、通、排風(fēng)系統(tǒng)的服務(wù)區(qū)域,極其所處位置。

　　4、負(fù)責(zé)所管轄項目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風(fēng)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。

　　5、合理調(diào)整負(fù)荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>

　　6、按時巡檢新風(fēng)機房設(shè)備,確保系統(tǒng)正常運行,并認(rèn)真記錄設(shè)備的運行情況。

　　7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風(fēng)設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。

　　8、對新風(fēng)機組、風(fēng)機盤管的'過濾網(wǎng),過濾器進(jìn)行清洗,保證風(fēng)道、水路的暢通。

　　9、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。

　　10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺漏。

　　11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。

　　12、動用電氣焊時,需先到有關(guān)部門申請動火證,并在現(xiàn)場配備滅火器。工作完成后,應(yīng)及時清理現(xiàn)場。

　　13、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)、誠實守信,學(xué)習(xí)專業(yè)知識,提高崗位技能。

物業(yè)工程崗位職責(zé)3

　　a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;

　　b)負(fù)責(zé)維修人員的.專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識;

　　c)負(fù)責(zé)工程維修費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計劃;

　　d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

　　e)檢查維修人員所做的各項紀(jì)錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄,建立并完善設(shè)備臺帳;

　　f)負(fù)責(zé)用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理;

　　g)負(fù)責(zé)對維修人員的考評工作;

　　h)完成上級交辦的其它工作。

　　2.35.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上;

　　c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)工程組的管理工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé)4

　�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

　�。ǘ┴�(fù)責(zé)電氣部分的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、巡視；

　�。ㄈ┴�(fù)責(zé)配電間的'操作、管理及衛(wèi)生；

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)落實用電單位的安全制度；

　　（五）負(fù)責(zé)檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

物業(yè)工程崗位職責(zé)5

　　1.制定物業(yè)設(shè)備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。

　　2.確保整個物業(yè)項目設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)并整改。

　　3.協(xié)助項目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標(biāo)書、備品配件購進(jìn)計劃、并負(fù)責(zé)實施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。

　　4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范;負(fù)責(zé)下屬員工的'培訓(xùn)及考核。

　　5.負(fù)責(zé)工程部的日常管理，制定、月度及工程費用預(yù)算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責(zé)

　　6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。

物業(yè)工程崗位職責(zé)6

　　一、熟知公司的各項規(guī)章制度，堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，具備超前意識。

　　二、全面負(fù)責(zé)工程部的工作，保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力。

　　三、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議；制定各項工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并組織實施。

　　四、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗，監(jiān)督各專業(yè)各項規(guī)章制度、程序、規(guī)定的落實情況，并進(jìn)行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的.工作內(nèi)容。

　　六、負(fù)責(zé)工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核，提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì)。

　　七、審定、編制本部門的年度工作計劃、預(yù)算、月度工作計劃等文件及實施方案，并報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　八、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作。

　　九、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃?xì)饧芭ǖ墓芾怼?/p>

　　十、負(fù)責(zé)審定工程部申購的材料、設(shè)備等采購用品。

　　十一、負(fù)責(zé)工程款項的申報，現(xiàn)金和支票的報領(lǐng)工作。

　　十二、負(fù)責(zé)工程有關(guān)的對外聯(lián)絡(luò)，合同協(xié)議的簽署或協(xié)調(diào)工作。

　　十三、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。

　　十四、有計劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設(shè)備的現(xiàn)代化水平。

　　十五、遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。

　　十六、具有較好的協(xié)調(diào)能力，負(fù)責(zé)完成本部門的質(zhì)量目標(biāo)。

　　十七、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　十八、重大事宜及時上報總經(jīng)理。

物業(yè)工程崗位職責(zé)7

　　1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,主管本專業(yè)的全面工作,確保所管轄設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行;

　　2、編制本專業(yè)所負(fù)責(zé)設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)計劃,建立相應(yīng)的維修記錄檔案,并監(jiān)督實施;

　　3、每日檢查設(shè)備運行狀況及工作現(xiàn)場、機房;

　　a、檢查設(shè)備運行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　b、檢查下屬員工的崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正;

　　c、審閱運行值班日志,及時發(fā)現(xiàn)隱患并采取相應(yīng)措施;

　　d、檢查工作現(xiàn)場衛(wèi)生、安全狀況,保持良好的工作環(huán)境。

　　4、安排下屬員工的班次,監(jiān)督檢查出勤情況;

　　5、負(fù)責(zé)制定各班組的崗位職責(zé)及巡視檢查制度,并監(jiān)督執(zhí)行檢查落實情況;

　　6、監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況;

　　7、負(fù)責(zé)本專業(yè)員工的`培訓(xùn)、督導(dǎo)、考核和評估工作;

　　8、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行安全教育及訓(xùn)練,并定期實施安全檢查;

　　9、嚴(yán)格控制維修、保養(yǎng)材料的出庫和去向,努力降低成本及能耗;

　　10、負(fù)責(zé)與其它班組或部門的協(xié)調(diào)合作;

　　11、完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時交給的各項工作,完成后及時報告。

物業(yè)工程崗位職責(zé)8

　�。ㄒ唬┲睂偕霞墑e：

　　總經(jīng)理

　　（二）直接下級：

　　各專業(yè)組主管

　　（三）崗位職責(zé)：

　　1在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配置；

　　2負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃；

　　3負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；

　　4組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；

　　5堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作：

　　（1）審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決；

　　（2）審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正；

　�。�3）檢查工作狀況、勞動紀(jì)律，糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象；

　　（4）巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理；

　�。�5）審查維護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度；

　�。�6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決；

　　6節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；

　　7抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；

　　8負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的.防火、防盜、防事故的安全工作；

　　9負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核；

　　10負(fù)責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況。

　�。ㄋ模┲R技能要求

　　1專業(yè)知識

　　具備電力、空調(diào)、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識。

　　2政策法規(guī)知識

　　熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動保護(hù)……等方面的知識。

　　3財務(wù)知識

　　熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。

　　4職稱

　　具有工程師或高級工程師職稱。

　　5技能要求

　�。�1）決策能力：對工程設(shè)計和方案綜合比較、評價、選擇、選定

　�。�2）業(yè)務(wù)能力：處理工程技術(shù)問題的能力；對下屬培訓(xùn)指導(dǎo)的能力；審定工程計劃、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同的能力；

　�。�3）組織協(xié)調(diào)能力：具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力；

　�。�4）語言文字能力：具有編寫經(jīng)濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)方案的能力。

物業(yè)工程崗位職責(zé)9

　　1、在秩序維護(hù)班長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)售樓處與會所出入口安全保衛(wèi)、維持周邊道路的通暢和值勤區(qū)域內(nèi)秩序的工作；為客戶供應(yīng)問訊、引路等服務(wù)，保障物業(yè)安全。

　　2、樹立良好的服務(wù)意識，待客有禮有節(jié)，談吐得當(dāng)；處理問題機靈堅決，進(jìn)退有度；以軍姿姿態(tài)站立，交接班時以列隊進(jìn)行。

　　3、無人無車時保持軍姿站立，展示物業(yè)秩序維護(hù)員良好形象。

　　4、車輛進(jìn)入停車場時形象崗隊員負(fù)責(zé)敬禮后并以車輛指揮手勢示意允許其進(jìn)入停車場，然后復(fù)原以軍姿姿態(tài)站立。

　　5、業(yè)戶進(jìn)入時主動上前禮貌核實，是客戶指引方向，如需幫助，主動供應(yīng)實力范圍內(nèi)幫助。

　　6、熟記業(yè)主/客戶車號，疏導(dǎo)人員車輛，保障通道順暢有序；留意出入口四周動態(tài)，勸阻任何車輛在區(qū)域內(nèi)亂停亂放。

　　7、了解和熟識售樓處各樓層、單元和通道方位，熟識常常進(jìn)出人員的狀況。

　　8、有貨車進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)向司機指明貨車停車位置及裝載貨物電梯的`方位；查驗搬離現(xiàn)場物品的出門憑證，確認(rèn)證物相符方可放行，出門憑證留存?zhèn)洳椤?/p>

　　9、勸阻未經(jīng)許可的推銷員及其他閑散人員、衣冠不整者等進(jìn)入現(xiàn)場。

　　10、發(fā)覺異樣狀況和可疑人員留意剛好了解，與消監(jiān)控值班員協(xié)同布控，并剛好報告上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責(zé)10

　　1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;

　　2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運行;

　　4、負(fù)責(zé)對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo);不定期對各項目作專項檢查工作

　　5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

　　7、負(fù)責(zé)對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　8、負(fù)責(zé)工程方面的.節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴(yán)格控制工程運行和維修費用;

　　9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度;

　　10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊，定期對各項目工程主任做培訓(xùn)工作;監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔(dān)對外接待工作，維護(hù)公司形象。

物業(yè)工程崗位職責(zé)11

　　1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內(nèi)的業(yè)主，了解業(yè)主(住戶)的需求;

　　2、對客服反映的各項要求或投訴及時處理反饋;

　　3、對管區(qū)內(nèi)的'環(huán)境、綠化、安全做到全面了解，遇到問題及時與各個端口的主管聯(lián)系，溝通解決好問題;

　　4、協(xié)助處理突發(fā)事件;

　　5、有計劃的收取物業(yè)管理費;

　　6、執(zhí)行上級所指派之工作;

物業(yè)工程崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。

　　2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患，落實安全措施。

　　3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會，總結(jié)上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

　　4、負(fù)責(zé)下屬人員的`日常管理及考評，加強員工勞動紀(jì)律管理。

　　5、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。

　　6、完成上級交辦的其它事項。

物業(yè)工程崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)主持本班日常工作，堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的工作支配，抓好本班的培訓(xùn)工作及日常管理。

　　2、負(fù)責(zé)主持召開班務(wù)會，剛好傳達(dá)上級指示和精神。

　　3、負(fù)責(zé)本班人員的考勤和獎懲記錄，照實記載本班人員在值勤中遇到和處理的`問題，重大問題剛好向隊長匯報。

　　4、負(fù)責(zé)溝通本班與其他班組間的工作關(guān)系及協(xié)調(diào)本班人員之間的工作和生活關(guān)系；關(guān)切和愛惜員工，隨時駕馭員工的思想動態(tài)，并引導(dǎo)員工視公司為家，以公司利益為重，團(tuán)結(jié)合作的思想。

　　5、愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)遵守法律，嚴(yán)于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。

　　6、對管理不當(dāng)而造成的本班在值班中發(fā)生的失誤或本班人員的違紀(jì)狀況負(fù)責(zé)。

　　7、熟識各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，駕馭物管區(qū)域內(nèi)的治安管理工作的規(guī)律、特點及服務(wù)方式。

　　8、熟識管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備的位置及運用方法。

　　9、負(fù)責(zé)處理本班值勤中遇到的重大問題，如遇到不能處理的問題要剛好上報上級領(lǐng)導(dǎo)或物業(yè)服務(wù)中心處理。

　　10、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本班人員的儀容儀表和值勤狀況及對崗位作出合理支配。

　　11、依據(jù)公司要求和崗位職責(zé)及考核細(xì)則，嚴(yán)格履行、嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格管理。

　　12、幫助隊長抓好培訓(xùn)及內(nèi)務(wù)管理。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責(zé)14

　　一、崗位說明

　　部門:工程部

　　崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)

　　直屬主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性別年齡:男,50歲以下

　　身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

　　教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學(xué)歷

　　專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有大樓其他機電設(shè)備一般知識

　　工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗

　　資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱

　　語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語會話能力

　　三、工作要求

　　勞動紀(jì)律:遵守公司的各項規(guī)章制度

　　工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

　　辭職申請:提前二個月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

　　工作餐:

　　帶薪年假:

　　員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

　　試用期:三個月

　　可晉升職位:工程主管或工程副主管

　　五、職責(zé)概述

　　在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的'維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　六、崗位職責(zé)

　　1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。

　　2.全面負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。

　　3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。

　　4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。

　　5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

　　6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

　　7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。

　　8.負(fù)責(zé)維修電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。

　　9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。

　　10.當(dāng)值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。