物業(yè)保安崗位職責(zé)[精品]
在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的物業(yè)保安崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
![物業(yè)保安崗位職責(zé)[精品]](/pic/00/b8dacebb03_5fbf7ecf745c9.jpg)
物業(yè)保安崗位職責(zé)1
1、在公司管理下，全面負(fù)責(zé)公司廠區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保廠區(qū)內(nèi)人、財(cái)、物的安全，為廠區(qū)內(nèi)員工的工作和生活創(chuàng)造的一個(gè)良好的治安秩序和安全的環(huán)境。
2、貫徹執(zhí)行公司的政策和有關(guān)條例，并負(fù)責(zé)督促和檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況。
3、熟知廠區(qū)各樓層的安全措施、設(shè)備，不定時(shí)進(jìn)行檢查，有問題的'地方及時(shí)上報(bào)處理。
4、及時(shí)檢查保安器材的使用性能，做好保養(yǎng)和及時(shí)更換工作，保證器材能正常使用。
5、負(fù)責(zé)制定保安員的值班安排表，月度訓(xùn)練計(jì)劃表，并組織負(fù)責(zé)保安員的日常訓(xùn)練，例如消防訓(xùn)練，教育工作等。
6、定期對保安人員進(jìn)行職業(yè)安全，思想道德和各類業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)工作。
7、建立正常的巡視制度，巡邏崗的崗位職責(zé)，做到點(diǎn)面結(jié)合，全方位有序管理。
8、服從行政部門管理，做好臨時(shí)安排的其他事項(xiàng)。
物業(yè)保安崗位職責(zé)2
崗位名稱：保安部副經(jīng)理
匯報(bào)上級：保安部經(jīng)理
工作內(nèi)容概述：在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害事故及保安隊(duì)伍的管理工作。
崗位職責(zé)：
在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，開展各項(xiàng)保安工作，當(dāng)好經(jīng)理的助手，在經(jīng)理不在時(shí)，代理經(jīng)理工作。
經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)并解決問題，及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告并提出建議。
確定人員編制及年度預(yù)算。
協(xié)助經(jīng)理做好重大活動、重要賓客的'現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
協(xié)助經(jīng)理做好對各個(gè)部門及上級主管機(jī)關(guān)有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。
加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理，大力開展政治思想教育工作，不斷提高隊(duì)伍的思想政治水平。
負(fù)責(zé)制定、落實(shí)各種警衛(wèi)方案，確保安全。
指定全年的保安工作計(jì)劃，并加以落實(shí)。
針對不同時(shí)期的社會治安形勢，不斷調(diào)整警衛(wèi)工作重點(diǎn)，以達(dá)到防范的目的。
物業(yè)保安崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)物品進(jìn)出管轄區(qū)域的核實(shí)驗(yàn)證、登記放行工作;
2、掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;
3、維持轄區(qū)內(nèi)治安秩序，巡查公共部位設(shè)施設(shè)備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告;
4、在發(fā)生火警、匪警或其它險(xiǎn)情時(shí)，負(fù)責(zé)查看、報(bào)告、處理;
5、其它上級交待的工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)4
1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益；
2、嚴(yán)格按照門衛(wèi)制度，防止未經(jīng)許可的人員、物資擅自進(jìn)入大廈，維護(hù)公司的治安秩序；
3、負(fù)責(zé)做好公司信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛指揮有序停放；
4、及時(shí)處理大廈內(nèi)發(fā)生的.各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告；
5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)
物業(yè)保安崗位職責(zé)5
一、領(lǐng)班職責(zé)
1、對直屬上司負(fù)責(zé)。
2、熟悉各崗位的職責(zé)，工作要求，掌握步行街內(nèi)的治安特點(diǎn)和重點(diǎn)防范門部位。
3、紀(jì)守法，本著對事不對人的原則，公平、公正、合理的處理班內(nèi)發(fā)生的各種事務(wù)。
4、當(dāng)值時(shí)，合理地安排下屬的工作，并對下屬工作進(jìn)行檢查督促和指導(dǎo)。
5、協(xié)助上司做好安防員的培訓(xùn)工作。
6、平時(shí)注重與業(yè)主、顧客和相關(guān)部門搞好關(guān)系，必要時(shí)要協(xié)助其處理有關(guān)事件。
7、主持班前、班后會。
8、當(dāng)有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)要第一時(shí)間趕到現(xiàn)場，按規(guī)定程序處理好突發(fā)事件。
9、當(dāng)好上級的參謀，將下屬的各種情況及時(shí)地向上級報(bào)和詢問。
10、協(xié)助公司做好對部門內(nèi)務(wù)事項(xiàng)的管理。
11、監(jiān)管好公共財(cái)物，做好值班記錄。
二、巡邏崗位職責(zé)
1、向當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)。
2、對重點(diǎn)防范部位要加大些查力度。
3、對可人員要進(jìn)行詢問和盤查，并將無關(guān)人員清理出步行街。
4、要仔細(xì)檢查營業(yè)時(shí)間外各商鋪門窗是否關(guān)閉和鎖好。
5、做好各商鋪裝修期間的濫管。
6、做好對消防報(bào)警情況的.查核和處理。
7、要規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好步行街的全面清場工作。
8、做好步街的內(nèi)部保衛(wèi)工作。
9、協(xié)助領(lǐng)班處理各崗位發(fā)生的各類事件和檢查各崗位的工作。
三、外圍崗崗位職責(zé)
1、交通手勢指揮車輛和人員正確的通道進(jìn)入步行街。
2、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入步街。
四、大堂崗崗位職責(zé)
1、按規(guī)定對來訪人員進(jìn)行來訪登記。
2、執(zhí)行物品放行規(guī)定。
4、督員工執(zhí)行上下班打卡工作。
3、做好信承的收發(fā)和外理工作。
5、嚴(yán)禁無關(guān)人員在大堂逗留和進(jìn)入大廈。
6、負(fù)責(zé)接聽大堂的電話。
7、為各人提供開電梯服務(wù)，并正確地指引客人乘坐電梯。
五、摩托車崗位職責(zé)
1、對進(jìn)去車場的每一輛車收發(fā)出入卡。
2、引導(dǎo)摩托車、自行車正確擺放，并保管摩托車、自行車。發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要及時(shí)處理，或通知有關(guān)人員跟進(jìn)。
3、每天統(tǒng)計(jì)車輛進(jìn)入車場數(shù)量和做好過夜車輛的登記。
4、每天按規(guī)定打開或關(guān)閉車場及出入口的照明燈和裝飾燈等燈光。
5、引財(cái)車輛和人員行走正確的通道。
6、執(zhí)行停車場管理規(guī)定。
六、汽車場崗位職責(zé)
1、行停車場管理規(guī)定。
2、用交通指揮手勢引財(cái)車輛正確停放在車位上。
3、他細(xì)檢查入車場院的每一輛車的情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)提醒車主，并做好登記。
4、及時(shí)提醒車主不要將貴重物品放在停車場的車輛上。
5、按規(guī)定關(guān)閉和打開車場院的照明燈。
物業(yè)保安崗位職責(zé)6
1、在物業(yè)的有關(guān)人員領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)保安部工作，對物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)。監(jiān)督轄區(qū)的安全防范工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)的'重大刑事案件和治安事件。
3、負(fù)責(zé)制定保安部工作目標(biāo)，工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督落實(shí)情況。
4、負(fù)責(zé)主持本部門例會，總結(jié)本部門工作，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)主管部門的指示，指導(dǎo)和布置具體落實(shí)措施。
5、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督轄區(qū)保安。消防。車輛管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
6、負(fù)責(zé)應(yīng)聘保安員。中監(jiān)控員。車管員的復(fù)查。
7、負(fù)責(zé)組織實(shí)施保安員。中監(jiān)控員。車管員的培訓(xùn)及考核，對不合格員工提出處理意見。
8、定期會同相關(guān)部門對所管轄區(qū)實(shí)施消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。
9、負(fù)責(zé)做好保安。消防用品的采購。驗(yàn)證。監(jiān)督管理，并對需要維修物品提出申請。
10、負(fù)責(zé)制定新接收物業(yè)保安工作的方案，并組織實(shí)施。
11、根據(jù)物業(yè)指示和實(shí)際情況對小區(qū)全體保安員進(jìn)行調(diào)整。
12、建立建全業(yè)主�？蛻魴n案，對裝修人員嚴(yán)格管理，完善鑰匙管理制度并監(jiān)督鑰匙管理。
13、擬定年度消防安全工作計(jì)劃，組織制訂消防安全制度和操作規(guī)程；組織實(shí)施消防器材和消防設(shè)施的維護(hù)。保養(yǎng)。
14、負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的組織。指揮和報(bào)警工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)7
一、熟悉本崗位的任務(wù)和要求,儀表儀容符合要求。遇見業(yè)主主動禮貌地打招呼,熱情地向業(yè)主提供有關(guān)咨詢與服務(wù)。
二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的服務(wù)宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。
三、堅(jiān)持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、兇殺等突發(fā)事件,保安人員必須做好必要的應(yīng)急處理并保護(hù)好現(xiàn)場,及時(shí)通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。
四、及時(shí)果斷地按有關(guān)程序處理本崗位發(fā)生的問題,發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時(shí)監(jiān)控,并向上級匯報(bào)。
四、堅(jiān)持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合,進(jìn)行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)犯罪或危及業(yè)主和物業(yè)項(xiàng)目安全的情況和行為,及時(shí)果斷地制止和排除,并迅速報(bào)告上報(bào)。
五、嚴(yán)禁外來閑雜人員進(jìn)入小區(qū),來訪人員必須登記,準(zhǔn)許后方可入內(nèi);仔細(xì)禮貌詢問外來人員情況,并認(rèn)真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進(jìn)入本小區(qū)。
六、對進(jìn)出車輛和停放車輛要嚴(yán)格管理,統(tǒng)一指揮,嚴(yán)禁亂停亂放;未經(jīng)登記允許不得進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁貯裝易燃易爆危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入小區(qū);非管理區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛不得進(jìn)入,確需進(jìn)入的車輛要登記其車牌、進(jìn)入原因、具體時(shí)間,必須檢查出管理區(qū)車輛和車內(nèi)物品后方放行。
七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊(duì)不得自進(jìn)入小區(qū)內(nèi)攬活。禁止各類如修補(bǔ)、收廢舊物品等閑雜人員入內(nèi)。臨時(shí)維修人員進(jìn)入小區(qū)必須經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)并簽名方可放行。
八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業(yè)主及住戶發(fā)生磨擦、產(chǎn)生糾紛。遇到無法解決的'問題逐級匯報(bào),及時(shí)處理。
九、嚴(yán)格遵守上下班及值班紀(jì)律,做到警容嚴(yán)整、文明執(zhí)勤。當(dāng)值時(shí)間不得與人閑聊、不準(zhǔn)看書報(bào)及寫信、打私人電話及做與工作無關(guān)的事。
十、當(dāng)值保安員必須堅(jiān)守崗位,不得擅離職守。應(yīng)與同事團(tuán)結(jié)協(xié)助、密切配合、相互照應(yīng),正常巡邏簽到,吃飯時(shí)間輪流進(jìn)行,不可兩人同時(shí)離崗,留守人員應(yīng)來回巡邏加倍警惕。
十一、做好各項(xiàng)登記及交接班記;當(dāng)班時(shí)要認(rèn)真記錄各種情況,交班時(shí)要認(rèn)真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點(diǎn)驗(yàn)清楚如數(shù)遞交下一班同事并簽字確認(rèn)。
十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實(shí)后方可升降欄桿。業(yè)主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區(qū)時(shí),沒有管理處的放行條決不能放行。
十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負(fù)責(zé)人做一次工作匯報(bào)。
十四、發(fā)現(xiàn)業(yè)主遺留和丟失的物品,及時(shí)尋找失主或交上級處理。愛護(hù)物業(yè)項(xiàng)目工作崗位上的各種設(shè)施、設(shè)備。
物業(yè)保安崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的安全巡檢，主動發(fā)現(xiàn)及處理安全隱患；
2、負(fù)責(zé)及時(shí)處理突發(fā)事件，做好現(xiàn)場的安全消防工作；
3、負(fù)責(zé)做好工作記錄和備案；
4、負(fù)責(zé)落實(shí)商場每天開、關(guān)門和清楚等工作；
5、巡檢督促各商場、部門落實(shí)安全生產(chǎn)、治安防范的.各措施；
6、檢查、記錄各種消防簡易器材、消防栓、消防通道的狀況；
7、完成上級交辦的臨時(shí)工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)9
負(fù)責(zé)本班日常工作，聽從上級安排。做好排班/輪休安排，維護(hù)好市場人員車輛安全秩序。
落實(shí)執(zhí)行24小時(shí)保安值班制度，認(rèn)真檢查值班崗位人員的值勤情況。
發(fā)生突發(fā)事件及時(shí)趕到現(xiàn)場處理、并上報(bào)部門負(fù)責(zé)人，特出情況的打火警119或匪警110。
監(jiān)督落實(shí)保安員的`巡邏工作，并做好記錄。
做好兩班交接工作，當(dāng)班事項(xiàng)交接清楚，上下班時(shí)下達(dá)工作要求、工作安排及強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)事項(xiàng)。
上夜班時(shí)除巡邏、查崗?fù)庠诒O(jiān)控室值班，認(rèn)真查看監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。
每月定期安排隊(duì)員檢查市場內(nèi)消火栓狀況，做好登記。
掌握本班保安員的思想動態(tài)，定期開會總結(jié)，提高工作效率。
以身作則，親力親為，做好工作模范帶頭作用，服從配合部門負(fù)責(zé)人做好市場安全保衛(wèi)工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)10
1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)保安工作并幫助主任做好其他管理服務(wù)工作。
2、主持全隊(duì)工作,堅(jiān)定執(zhí)行主任命令,帶領(lǐng)全隊(duì)人員有良好的精神面貌,依據(jù)各自職責(zé),仔細(xì)做好平安守衛(wèi)工作。
3、認(rèn)識各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),把握小區(qū)保安工作的邏輯及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)部位的平安防范。
4、處事公道,言行文明,對自己的缺點(diǎn)勇于改正,謙虛接受工作建議和看法。
5、做好保安班的.月工作支配。
6、常常巡察小區(qū)檢查各崗位工作狀況,走訪回訪業(yè)主,堅(jiān)持夜間輪番查崗,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)向管理處匯報(bào),準(zhǔn)時(shí)解決。
7、對新隊(duì)員做好培訓(xùn)及傳帶工作,了解員工思想動態(tài),準(zhǔn)時(shí)做好思想教導(dǎo)工作,對離職人員主持辦理交接工作。
8、幫助管理處做好上級交辦其他工作。
9、每月召開一次班務(wù)會,組織講評工作。
10、準(zhǔn)時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日�？己斯ぷ�。
11、定期對義務(wù)消防員舉行培訓(xùn),不斷提升他們的操作技能和應(yīng)變能力。
12、帶領(lǐng)保安班協(xié)作其他管理服務(wù)工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)11
保安主管崗位職責(zé)：
1、向物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理定期匯報(bào)各項(xiàng)目保安工作進(jìn)程，特別是保安員工的思想動態(tài)；
2、負(fù)責(zé)對各管理項(xiàng)目的消防、治安、車輛安全管理工作的檢查與督導(dǎo)；
3、負(fù)責(zé)對各管理項(xiàng)目的保安隊(duì)員工的培訓(xùn)工作，參與下屬員工的績效考核及聘用、辭退工作,并把相關(guān)結(jié)果及時(shí)匯報(bào)給服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)；
4、協(xié)助各項(xiàng)目部經(jīng)理工作，貫徹實(shí)施保安隊(duì)崗位規(guī)范，確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運(yùn)行。
5、負(fù)責(zé)組織對各項(xiàng)目保安隊(duì)的軍事培訓(xùn)和理論指導(dǎo),對領(lǐng)班及保安員的績效進(jìn)行測量及考評；
6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對各新接項(xiàng)目的崗位設(shè)置及人員配置，并負(fù)責(zé)對配置人員工資和福利的核算工作；
7、負(fù)責(zé)調(diào)解保安員工糾紛，處理員工和客戶投訴，安排員工業(yè)余文化生活；
8、負(fù)責(zé)收集相關(guān)社情治安信息，并根據(jù)實(shí)際情況做出應(yīng)對預(yù)案;
9、負(fù)責(zé)制定各管理項(xiàng)目的日常管理規(guī)定,并監(jiān)督各項(xiàng)目對公司制度的執(zhí)行和落實(shí)情況；
10、定期主持召開部門辦公例會，傳達(dá)公司管理意見；
11、主動配合公安機(jī)關(guān)的各項(xiàng)工作，定期進(jìn)行各項(xiàng)保安管理的應(yīng)急演練；
12、完成物業(yè)經(jīng)理交付的其它任務(wù)。
保安隊(duì)長職責(zé)：
1、主持全隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行管理處主管指令，帶領(lǐng)全隊(duì)人員依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。
2、熟悉治安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、及時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日�？己斯ぷ�。
4、做好保安隊(duì)的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排)，每周召開班務(wù)會一次，每半月召開隊(duì)務(wù)會一次。
5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點(diǎn)之后的夜間查崗每周不少于兩次。
6、帶領(lǐng)保安隊(duì)配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違章行為。
7、負(fù)責(zé)全隊(duì)隊(duì)員的`內(nèi)務(wù)管理和考勤工作。
8、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見。
保安班長職責(zé)：
1、主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行管理處的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全組人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好安全管理工作。
2上崗前集合好本組安全管理員，檢查著裝、儀容后按要求進(jìn)行交接班。
3、如實(shí)記載本組執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向班長和主管領(lǐng)導(dǎo)請示報(bào)告。
4、愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。
5、熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的規(guī)律及特點(diǎn)。
6、了解掌握隊(duì)員的思想狀況，有問題及時(shí)向隊(duì)長報(bào)告。
7、及時(shí)巡查各崗位值勤情況，如有違章及時(shí)糾正。對因管理不力而造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。
保安職責(zé)職責(zé)：
1、堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防治安案件的發(fā)生；
2、在值勤任務(wù)時(shí)，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪份子有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān)，但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力；
3、對發(fā)生在護(hù)衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場，保護(hù)證據(jù)，維護(hù)秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力；
4、按照規(guī)定制止未經(jīng)允許的人員、車輛進(jìn)入管轄區(qū)域；
5、對進(jìn)入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查；
6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報(bào)復(fù)，可采取正當(dāng)防衛(wèi)；
7、宣傳法制，做好“三防”工作，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)的向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)和班長匯報(bào)，共同協(xié)助整改；
8、對有違法犯罪行為的嫌疑份子，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，但無權(quán)偵察、扣押、搜查；
9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長匯報(bào)（制止違章行為要先敬禮）；
10、熟悉和愛護(hù)所管轄區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法；
11、廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明，敢于同違法犯罪份子作斗爭；
12、積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動或行動，努力完成各項(xiàng)服務(wù)工作；13、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
園區(qū)門崗工作標(biāo)準(zhǔn)：
1、著裝整齊、統(tǒng)一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；
2、儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發(fā)不過耳、不過領(lǐng)，目視無不舒適感；
3、每班次交接應(yīng)完成全套交接崗動作，作到熟練、準(zhǔn)確、動作到位；
4、站立時(shí)，姿態(tài)端正，兩手自然下垂至褲邊兩側(cè)，兩腿微微并攏，兩腿間距不得超過兩肩間距；
5、對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心；
6、器械佩帶整齊有序，目視感覺協(xié)調(diào)、自然；
7、短時(shí)間內(nèi)熟知、熟記轄區(qū)內(nèi)住戶及其車輛（包括車號）；
8、對住戶要用規(guī)范用語問好；
9、認(rèn)真作好來客登記工作，并及時(shí)與巡邏崗人員保持聯(lián)絡(luò)；
10、遇緊急情況發(fā)生時(shí)，按《緊急事件處理程序》辦；
11、指揮車輛進(jìn)出時(shí)，動作統(tǒng)一、規(guī)范、不僵硬，目視無不舒適感；
12、熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；
13、不得與各工作人員在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧（正常工作需要除外）；
14、下班換崗后，在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求；
15、按規(guī)定責(zé)任路線巡視檢查，呈S型巡視。
車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)：
1、道路線型、斷面與整個(gè)住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào)；
2、車行道暢通通至每幢住宅樓入口處；
3、外來車輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入轄區(qū)；
4、進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛，均服從物業(yè)公司管理；
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2、5噸以上貨車，一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū)；
6、駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速，時(shí)速不超過15公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生；（救護(hù)車、警車、救火車除外）
7、轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；
8、車輛管理員禮貌待人、熱情周到；
9、車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；
10、車輛管理員隨時(shí)巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，10分鐘內(nèi)通知車主；
11、停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象；
12、停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；
13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；
14、停車場內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率100%；
15、轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%，丟失事故發(fā)生率為0%；
16、業(yè)主每輛車文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%；
17、外來進(jìn)出車輛有登記，完成率100%，準(zhǔn)確率100%。
保安服務(wù)：
1、維持園區(qū)公共秩序及住戶安全，園區(qū)實(shí)行封閉管理，24小時(shí)巡邏值班制度，與派出所配合，維護(hù)園區(qū)治安有權(quán)對園區(qū)內(nèi)可疑人員進(jìn)行查問；
2、巡視時(shí)發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時(shí)處理并上報(bào)相關(guān)部門；
3、被盜、刑事、火災(zāi)、治安案件年發(fā)生率1‰以下，年度無重大刑事案件、重大火災(zāi)和交通事故發(fā)生；
4、遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，第一時(shí)間采取防范措施；危險(xiǎn)處設(shè)有明顯標(biāo)記和防范措施；
5、保安人員著裝有明顯標(biāo)志和工作規(guī)范，按巡檢路線認(rèn)真巡檢；
6、違章發(fā)生率1‰以下，處理及回訪率100%。
消防管理：
1、園區(qū)的日常消防管理園區(qū)消防設(shè)施完好率100%，消防供水率100%；系統(tǒng)設(shè)施完好，定期定人檢查維護(hù)，對消防供水系統(tǒng)定期試水試壓；
2、火災(zāi)發(fā)生率1‰以下，有防范措施，定期進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)，保證工作人員掌握基本消防技能，合格率達(dá)到100%；
3、制定防火責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行，消防設(shè)施有明顯標(biāo)記，不得挪做它用，放置合理，定期巡視檢查，使之合格有效。
裝修期間治安的管理:
1、施工人員進(jìn)入園區(qū)，都應(yīng)辦理出入證。出入園區(qū)時(shí)，保安負(fù)責(zé)查驗(yàn)，無證者不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)。出入證僅供本人使用不得轉(zhuǎn)借；持證人要自覺接受和配合保安查驗(yàn)；出入證到期或有遺失，須及時(shí)到發(fā)證部門辦理延期或補(bǔ)辦手續(xù)。
2、裝修期間為加強(qiáng)對施工人員的管理，進(jìn)行以下主要工作：
保持各施工別墅公共區(qū)域的公共衛(wèi)生及公共秩序。監(jiān)督施工人員在運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出裝修材料等物品時(shí)，是否有遺灑等情況出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)，要及時(shí)制止。防止施工人員破壞公共區(qū)域的設(shè)備及設(shè)施。不準(zhǔn)施工人員將施工材料堆放在公共區(qū)域內(nèi)。檢查消防設(shè)備的完好，發(fā)現(xiàn)違反消防規(guī)定的人或行為立即制止并上報(bào)。防止施工人員在施工區(qū)域內(nèi)打架斗毆。
3、裝修公司在進(jìn)入施工現(xiàn)場裝修前，應(yīng)與物管處簽訂《施工防火安全協(xié)議書》，如需動用明火應(yīng)先到工程部辦理《動火證》，特種作業(yè)人員需持證上崗作業(yè)。
4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》，保安員在日常巡視當(dāng)中，將對施工人員進(jìn)行管理，并有權(quán)對違反《裝修手冊》及《特別通告》行為的人員進(jìn)行制止，情節(jié)嚴(yán)重者將通知物業(yè)部對其進(jìn)行處罰，直至停止施工。
物業(yè)保安崗位職責(zé)12
1.執(zhí)行政府安全保衛(wèi)方針、政策及法規(guī)，建立、健全各項(xiàng)安保工作制度，對商鋪、辦公樓等范圍內(nèi)之安保、消防及停車場工作全面負(fù)責(zé);
2.負(fù)責(zé)保安部日常工作安排，合理調(diào)配人員，制定工作計(jì)劃及月度年度報(bào)告，按時(shí)完成各項(xiàng)報(bào)告及報(bào)表的'整理與編制，配合公司做好招投工作;
3.完成負(fù)責(zé)片區(qū)所有消防設(shè)施的安全檢查工作，確保所有消防設(shè)施都在有效期內(nèi)并能正常使用;
4.維護(hù)商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財(cái)產(chǎn)安全;
5.定期組織對隊(duì)員進(jìn)行安保/消防專業(yè)知識培訓(xùn);
6.對日常工作提出合理化意見或建議;
7.負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理保障，積極配合完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。
物業(yè)保安崗位職責(zé)13
一、確保本部門的正常運(yùn)作，對本部門員工定期做出監(jiān)控、考核。做到公正、透明、公開。獎勤罰懶。
二、制定本部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作程序。并嚴(yán)格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出檢查、修改及完善，并提交經(jīng)理審批。
三、對所屬部門資產(chǎn)、財(cái)務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管、審核，避免浪費(fèi)及財(cái)產(chǎn)流失。
四、建立資料系統(tǒng)，透過資料分析發(fā)現(xiàn)問題后，對有關(guān)程序做出相應(yīng)的修改使其更加完善。從而提高對突發(fā)事件的應(yīng)變能力。
五、負(fù)責(zé)現(xiàn)場對業(yè)主（住戶）有關(guān)安防問題的解答并提供相關(guān)的規(guī)范性咨詢服務(wù)。
六、熟記緊急聯(lián)絡(luò)信號，電話號碼，對講機(jī)號碼。
七、對大廈的安保人員進(jìn)行督導(dǎo)，并定期召開工作協(xié)調(diào)會，以便及時(shí)溝通，加強(qiáng)物業(yè)的安防管理。
八、定期向公司經(jīng)理提交物業(yè)管理報(bào)告，提出合理化建議。
九、定期召開部門工作例會，部署本部門的各項(xiàng)工作安排，做到清晰、準(zhǔn)確，列明各項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人，完成時(shí)間等，并督導(dǎo)其各項(xiàng)決議的執(zhí)行情況。
十、每日全面巡視大廈，熟悉大廈公共設(shè)備的位置和保安監(jiān)控的重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做出反應(yīng)。
十一、每月初提交上月詳細(xì)的工作總結(jié)，每月底提交下月的工作計(jì)劃。做到詳細(xì)清楚，責(zé)任到人。
十二、編制本部門排班表，并于每月末向公司經(jīng)理提交下月排班表。
十三、每年年末提交下一年度預(yù)算，待經(jīng)理審批后，嚴(yán)格按照審批后的預(yù)算執(zhí)行。
十四、對本部門新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司挑選合格專業(yè)的人材。從而優(yōu)化公司的員工隊(duì)伍。
十五、制訂可行性年度培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)教材。定期對本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)。不定期的進(jìn)行崗位技能的抽查考核工作。
十六、有責(zé)任和義務(wù)督導(dǎo)本部門人員嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)專業(yè)技能學(xué)習(xí)，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名愛崗敬業(yè)的'優(yōu)秀員工。
十七、定期安排保安員的體能訓(xùn)練，保證員工隨時(shí)處在最佳工作狀態(tài)。
十八、定期安排各部門員工對防盜、防火等方面的教育。每年11月19日舉辦防火演練。
十九、降低投訴率，就業(yè)主（住戶）投拆熱點(diǎn)進(jìn)行分析，找出癥結(jié)所在，與相關(guān)部門進(jìn)行整改。二
十、遇有水浸、火警等突發(fā)事件，要及時(shí)與相關(guān)部門做好善后工作。
二十一、按時(shí)參加與發(fā)展商、公用事業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門及有關(guān)大廈管理消防安全等方面的會議。并及時(shí)向下屬及相關(guān)部門傳達(dá)會議精神。
二十二、加強(qiáng)與所屬管轄警區(qū)的警民關(guān)系，定期與區(qū)、市消防局聯(lián)系，以便日后執(zhí)行工作。
二十三、嚴(yán)守公司的各項(xiàng)機(jī)密資料，嚴(yán)禁外泄他人。
二十四、無條件遵從公司一切合理的工作安排。
物業(yè)保安崗位職責(zé)14
1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;
2、嚴(yán)格按照驗(yàn)證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)小區(qū)的`治安秩序;
3、負(fù)責(zé)做好小區(qū)信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;
4、及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;
5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)保安崗位職責(zé)15
崗位職責(zé)：
報(bào)告上級：項(xiàng)目總經(jīng)理
督導(dǎo)下級：主管、文員
1、負(fù)責(zé)制定德勝凱旋項(xiàng)目保安人員編制、年度人員培訓(xùn)及安全保衛(wèi)工作計(jì)劃。
2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)上級批準(zhǔn)的各項(xiàng)計(jì)劃、方案、程序的執(zhí)行。
3、遵守法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，執(zhí)行綜合管理體系文件，掌握綜合管理體系有關(guān)內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)保安部工作，掌握業(yè)務(wù)范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結(jié)工作。
4、協(xié)助人事部門招聘、培訓(xùn)保安人員。
5、協(xié)調(diào)、配合相關(guān)部門的工作，協(xié)助公安、國家安全、消防等政府機(jī)關(guān)的工作。
6、緊急情況發(fā)生時(shí)組織處理現(xiàn)場工作。
7、完成項(xiàng)目總經(jīng)理交辦的`其它工作。
8、負(fù)責(zé)本部門綜合體系的運(yùn)行、保持和持續(xù)改進(jìn)，確保有關(guān)目標(biāo)、指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
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