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水泵房管理制度
在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的水泵房管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
水泵房管理制度1
值班人員必須忠于職守，樹立高度的責(zé)任感，具有良好的警惕性，嚴(yán)肅認(rèn)真的做好值班工作。
一、嚴(yán)禁非值班人員入內(nèi)。
二、上班時頭腦清醒，密切注意設(shè)備運(yùn)行情況，如:電接點(diǎn)壓力表壓力是否正常。
三、及時發(fā)現(xiàn)故障，積極主動排除一些常見的故障，若不能解決的故障，應(yīng)立即通知主管負(fù)責(zé)人。
四、牢記消防安全重要性，熟悉消防設(shè)備位置，如進(jìn)水閥、出水閥是否處于常開位置等。
五、能正確操作泵電控柜:
普消泵和噴淋泵電控柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)處于:
1、手動狀態(tài):
按電控柜面板上的.泵啟停按鈕，可使相應(yīng)泵啟停。
2、自動狀態(tài):
(1)按消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕，可使普消泵啟動。
(2)噴淋管網(wǎng)泄壓時，可使噴淋泵啟動。
3、停止?fàn)顟B(tài):泵均不能啟動。
六、火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)積極配合滅火。
水泵房管理制度2
小區(qū)生活水泵房運(yùn)行管理制度
1.目的
規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。
2.適用范圍
適用于小區(qū)生活水泵房的運(yùn)行管理。
3.職責(zé)
3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運(yùn)行和對水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平時上鎖,非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫《機(jī)房外來人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。
4.1.2水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé),除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫《機(jī)房外來人員登記表》。
4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況均打到'自動'位置。每月對水泵房設(shè)備全面檢查一次。
4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活無破損。
4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。
4.1.6機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,保證消防設(shè)施完好,救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。
4.1.7保持機(jī)房干凈、整潔、無積塵,不得堆放雜物,嚴(yán)禁存放有毒、有害物品,保持機(jī)房下水道暢通,無堵塞現(xiàn)象。
4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專人保管。
4.1.9不得擅自改動機(jī)房設(shè)備線路,必要時須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行。
4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運(yùn)行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。
4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運(yùn)行狀況,觀察水泵抽水和停泵時壓力表的'壓力是否正常。
4.1.12定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。
4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時,需及時搶修。
4.1.14建立完整的運(yùn)行記錄,要求每班認(rèn)真填寫《生活水泵房運(yùn)行記錄表》。
4.1.15機(jī)房內(nèi)因維護(hù)需要停水時,必須提前一天通知客服部。
4.2外來參觀學(xué)習(xí)人員必須由專人陪同,參觀人員要聽從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴(yán)禁亂動。
4.3維修人員工作完畢后,應(yīng)填寫好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人員每天需對水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。
4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。
4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。
4.4.5有緊急情況時應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。
4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等,對儀表指示、設(shè)備運(yùn)行溫度、異味等查。
4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向工程部主管匯報(bào)。
4.4.8一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修,重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時間,并制定施工方案施工。
4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4.10巡查內(nèi)容
4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)置于'自動'位置。
4.4.10.2巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機(jī)組須每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無積塵、無水漬。
4.4.10.3水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在'自動'位置上。生活水泵自動進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時,應(yīng)及時改為人工控制,并主動搶修。
4.4.10.5水泵房各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行記錄及值班記錄也是重點(diǎn)巡視的一項(xiàng)內(nèi)容。
水泵房管理制度3
1消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；
2 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；
3 保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)。配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)；
4 禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；
5 設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)行或長期帶故障工作；
6 因故障、應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，發(fā)生故障，建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。
維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓趩挝幌腊踩?zé)任人批準(zhǔn)的同時，小時的，24停用時間超過安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施，確保安全。
水泵房管理制度4
1目的：水泵是小區(qū)的重要設(shè)備，水泵房的清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運(yùn)行，確保正常供水，特制定以下管理制度。
2適用范圍：適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。
3職責(zé)
3.1維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)水泵房的管理。
3.2當(dāng)班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)水泵房的.運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)。
4管理制度
4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。
4.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。
4.5水泵房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。
4.7.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在值班記錄上簽名。
4.7.3交接班必須在一定情況下進(jìn)行
有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：
a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干凈；
d)接班人未到崗；
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.8水泵房發(fā)生水浸時的處置
4.8.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān)。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理，同時盡力阻滯進(jìn)水。
4.8.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。
4.8.5排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)施（備）進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。
4.8.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運(yùn)行。
5記錄
泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況登記表
水泵房管理制度5
消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理、檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔。
二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等儲水充足，水泵能正常運(yùn)行。
三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動狀態(tài)。
四、禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門。
五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行工作狀態(tài)，不得擅自斷電，停運(yùn)或長期帶故障工作。
六、建立故障報(bào)告和故障清除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織維修，因故障維修原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時時，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)該報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
水泵房管理制度6
一、二次供水設(shè)施必須取得生活飲用水衛(wèi)生許可證，方可供水。
二、工作人員上崗時，必須佩戴疾病預(yù)防控制中心核發(fā)的健康證及培訓(xùn)證。上崗前必須穿戴工作服、安全帽、膠鞋等。
三、保持室內(nèi)環(huán)境干凈整潔。水源（水箱）周圍30米范圍內(nèi)不得有污染源，供水處（水箱間、井/泵房）要保持整潔，不得存放與供水無關(guān)的物品、雜物，井/泵房門、水箱入孔蓋必須上鎖，設(shè)專人管理。與消防泵房之間的.門要上鎖，并有專人管理。
四、水箱間要確保24小時通風(fēng)。
五、要保持水質(zhì)消毒設(shè)施24小時正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
六、供水水箱清洗消毒每年至少一次，須經(jīng)持有衛(wèi)生許可證的專業(yè)隊(duì)伍作業(yè)。水質(zhì)每年定期檢驗(yàn)一次，且應(yīng)符合國家水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。生活飲用水衛(wèi)生許可證每兩年換發(fā)一次，至少提前一個月進(jìn)行申請。
七、發(fā)生間斷供水時，要找有關(guān)人員盡快調(diào)整，必須保證水質(zhì)不受污染，盡快向用戶提供符合衛(wèi)生要求的日常生活飲用水。
八、水質(zhì)發(fā)生異常變化，應(yīng)立即斷水，向衛(wèi)生行政部門報(bào)告，妥善解決居民飲水問題。待查明原因，處理以后，恢復(fù)正常，經(jīng)水質(zhì)檢測合格再供水。
水泵房管理制度7
1交接班的一般規(guī)定：
1.1值班人員應(yīng)按照值班制度規(guī)定的值班表，按規(guī)定時間依次輪值進(jìn)行交接。
1.2值班人員應(yīng)自覺遵守勞動紀(jì)律，未經(jīng)主管同意不得私自調(diào)班，不得遲到早退，值班人員請事假，要事先提出，并得到主管同意。
1.3如已到交接班時間，而接班人員未來，交班人員應(yīng)即向主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并留在班上繼續(xù)工作，等接班人員到來，不得擅自離崗。
1.4在交接時間應(yīng)盡量避倒閘操作和許可工作。
1.5交接班手續(xù)未結(jié)束前，一切工作應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)。在交接班時發(fā)生事故（應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理，交班人員可要求及指揮接班人員處理、協(xié)助）。
1.6交接班巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷及異常情況由接班人員填寫缺陷記錄,離開機(jī)房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
2在下列情況下，不得進(jìn)行交接班：
2.1在倒閘操作及許可工作未告一段落。
2.2在處理事故時，但可在告一段落時，得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或主管同意進(jìn)行交接班。
2.3接班人員有喝酒情況或精神不正常時。
2.4交接人員未經(jīng)正式交接班手續(xù)，就擅自離開工作崗位者。
3交接班準(zhǔn)備工作：
3.1在交班前由交班負(fù)責(zé)人召開碰頭會，檢查總結(jié)本班安全運(yùn)行工作維護(hù)工作情況，學(xué)習(xí)情況，工作優(yōu)缺點(diǎn)及交班內(nèi)容，檢查設(shè)備檢修的安全措施是否遺漏，是否還有未登入記錄簿和專檔、鑰匙、工具、安全用具是否完整齊全。
3.2接班人員應(yīng)提前到站做好接班前的一切準(zhǔn)備工作。
4交班工作：
4.1接班負(fù)責(zé)人檢查本班人員到齊后，在到交接時間，征得交班負(fù)責(zé)人同意后帶領(lǐng)本班人員進(jìn)行交接班。
4.2交接班時，由交班負(fù)責(zé)人向接班人員匯報(bào)交清本班運(yùn)行情況及上一班交班運(yùn)行情況。
4.3根據(jù)模擬圖交待系統(tǒng)結(jié)線方式及電系操作一二次設(shè)備變動情況（包括運(yùn)行中需特別注意的`事項(xiàng)及接地線、接地閘刀的運(yùn)行狀態(tài)）。
4.4發(fā)現(xiàn)、消防的設(shè)備缺陷和異常情況。
4.5設(shè)備施工、檢修、校驗(yàn)、工作等執(zhí)行情況，交待預(yù)開操作任務(wù)、操作票。
4.6鑰匙、工具、儀表等情況。
4.7上級指示及主管布置工作要求。
4.8設(shè)備維護(hù)、清潔、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、工作、安全情況。
4.9交班人員應(yīng)陪同接班人員按照規(guī)定分工到現(xiàn)場進(jìn)行交接巡視，對變動設(shè)備情況和新發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，嚴(yán)重缺陷到現(xiàn)場交待清楚。
5接班工作：
5.1接班人員應(yīng)按規(guī)定分工接清各項(xiàng)內(nèi)容。
5.2檢查模擬圖電系結(jié)線方式，一二次設(shè)備變動部分，接地線、接地閘刀使用情況與實(shí)際是否相符。
5.3檢查備用電源發(fā)電機(jī)主付機(jī)是水油系統(tǒng)是否良好。
5.4檢查閃光、音響、光示牌等信號是否良好，并檢查直流絕源是否良好。
5.5檢查設(shè)備施工檢修、校驗(yàn)、工作票情況、預(yù)開操作任務(wù)、操作票情況。
5.6檢查設(shè)備缺陷及異常情況。
5.7查清有關(guān)記錄簿資料，專檔是否正確登錄，鑰匙、工具、安全用具是否齊全良好。
5.8檢查清潔工作情況。
5.9交接巡視檢查后交接雙方仍集中控制室，接班人員向接負(fù)責(zé)人匯報(bào)，然接班負(fù)責(zé)人自己匯報(bào)檢查情況，檢查中發(fā)現(xiàn)問題需詳細(xì)向交班人員問清楚。
5.10在檢查中若發(fā)現(xiàn)有不符合實(shí)際情況時，交班人員可根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，事后立即匯報(bào)，并在交班后組織人員講清分析原因，查清責(zé)任，吸取教訓(xùn)。接班人員對移交內(nèi)容有不清楚的地方需要當(dāng)即問清楚。
5.11接班負(fù)責(zé)人認(rèn)為無差錯后，由接班人員在工作日志上依次簽名，再后由交班人員簽名,完成交接班工作。
6接班后工作：
6.1由接班負(fù)責(zé)人召開班內(nèi)碰頭會，布置安排工作。
6.2對班內(nèi)倒閘操作進(jìn)行分工，對上一班預(yù)開的操作票進(jìn)行審核。
6.3對設(shè)備存在的簿弱環(huán)節(jié)，重要缺陷或重負(fù)荷回路，加強(qiáng)監(jiān)視工作。
6.4做好設(shè)備巡視檢查工作，清潔維護(hù)工作。
6.5根據(jù)運(yùn)行情況做好當(dāng)值事故預(yù)想。
6.6組織學(xué)習(xí)規(guī)程制度及技術(shù)培訓(xùn)工作。
6.7落實(shí)并完成上級和主管布置工作。
水泵房管理制度8
水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到賓客生活和生命財(cái)產(chǎn)的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等，由維修人員負(fù)責(zé)監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔、定期記錄。
2、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由維修人員負(fù)責(zé)，由值班人員操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。
3、消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確。
4、生活水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
5、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查，每月進(jìn)行一次'自動、手動'操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。
6、放水清洗水池過程認(rèn)真檢修浮球閥。
7、水泵房每周打掃一次，水泵及管道每月檢查擦洗一次。
8、水池入孔需有蓋密封并加鎖，透氣孔需用窗紗布包扎上，鑰匙由水管員保管。
9、工程部按規(guī)定定期取水送到防疫站進(jìn)行水質(zhì)檢查化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果交辦公室存檔。
政策制定人審批人執(zhí)行日期
水泵房管理制度9
1、目的
維護(hù)大廈設(shè)備、設(shè)施的正常使用及保障公共安全。
2、范圍
中洲中心設(shè)備。
3、職責(zé)
維修技術(shù)人員負(fù)責(zé)運(yùn)行、管理
4、內(nèi)容:
4.1水泵房安全操作規(guī)程
一.為確保泵房設(shè)備的正常安全運(yùn)轉(zhuǎn),特制訂如下操作規(guī)程,希各機(jī)管當(dāng)值人員認(rèn)真遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。
二.當(dāng)值員工必須熟悉本規(guī)程和運(yùn)行管理規(guī)程,嚴(yán)禁盲目操作。
三.各作業(yè)人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯(lián)絡(luò)操作程序和操作方法,并確認(rèn)無誤后,方可操作。
四.消防泵、生活泵、噴淋泵、排污泵、加壓泵在一般正常情況下,選擇控制開關(guān)放在自動位置,所有操作標(biāo)志簡單、明確、清楚。
五.在調(diào)試、維修有關(guān)設(shè)備時,必須在工程部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示下有人監(jiān)護(hù)才能進(jìn)行,嚴(yán)禁盲目操作和擅自投試。
六.為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯(lián)絡(luò)將作采用電氣、機(jī)械雙重聯(lián)鎖,所有投運(yùn)的`閉門裝置未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不得退出和解鎖,功能選擇開關(guān)日常應(yīng)放在自動位置。
七.泵房全部設(shè)備的啟動和停止應(yīng)在控制屏上進(jìn)行,嚴(yán)禁違章操作,并必須完成下列工作:
1、啟動前需將控制功能選擇開關(guān)放在停機(jī)位置。
2、將所需操作設(shè)備的主屏電源開關(guān)合上。
3、把控制電源打開。
4、完成上述工作后在控制屏上將選擇啟動運(yùn)動方式。
5、停機(jī)時應(yīng)與之相反。
6、要求當(dāng)值員工必須全部掌握泵房各管道的走向,閥門的作用和整個系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)運(yùn)行和日常保養(yǎng)、維護(hù)工作。
水泵房管理制度10
為了保證水泵房設(shè)備的正常使用,特制定以下管理制度。
1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。
2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。
3、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養(yǎng)工作。
4、水泵房的'門、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進(jìn)入水泵房。
5、每天應(yīng)對水泵房進(jìn)行巡邏,檢查水泵的運(yùn)行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運(yùn)行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運(yùn)行正常。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運(yùn)行,保證水泵房的安全、可靠。
6、水泵房嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入,外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進(jìn)入。
7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細(xì)維修記錄。
8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。
9、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,不得有雜物和懸浮物,并定期進(jìn)行清理、消毒,清洗人員必須是專業(yè)人員,持有健康證和專業(yè)證書。
10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng),避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應(yīng)蓋好加鎖,鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管。
11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗(yàn)調(diào)試,消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管。
12、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
13、起動后檢查壓力是否達(dá)到設(shè)定壓力,電流是否在常規(guī)狀態(tài),泵體是否平穩(wěn)運(yùn)行,噪音是否過大,電機(jī)是否過熱等現(xiàn)象。
14、查看在壓力達(dá)到設(shè)定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。
15、嚴(yán)禁在出水閥未開啟時水泵長時間運(yùn)行。
16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。
水泵房管理制度11
一、公司領(lǐng)導(dǎo)、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在值班員的陪同下可進(jìn)入水泵房，其他無關(guān)人員不得進(jìn)入。機(jī)房門應(yīng)加鎖，專人負(fù)責(zé)管理；
二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負(fù)責(zé)使用管理。值班管理過程中作好日常運(yùn)行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)有完整的標(biāo)識、標(biāo)牌、使用狀態(tài)指示；
四、機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁從事與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的'私人物品；
五、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由維修工負(fù)責(zé)操作和運(yùn)行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應(yīng)及時掌握設(shè)備實(shí)際運(yùn)行參數(shù)并與正常值進(jìn)行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負(fù)責(zé)公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計(jì)、核對。
水泵房管理制度12
1總則
1.1通過對生活水泵房的管理，保證生活水泵房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行環(huán)境，防止意外事故的發(fā)生。
1.2本規(guī)定適用于物業(yè)服務(wù)中心管轄區(qū)域內(nèi)的生活水泵房。
1.3凡從事變配電值班、維修工作的'人員以及涉及生活水泵房范圍內(nèi)有關(guān)工作時應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。
2生活水泵房管理
2.1生活水泵房應(yīng)有明顯設(shè)備機(jī)房名稱和限制非授權(quán)人員進(jìn)入的標(biāo)識；要有指定人員管理，無人作業(yè)時，應(yīng)閉門上鎖。
2.2生活水泵房應(yīng)保持整潔、清潔、通風(fēng)、干燥的環(huán)境，生活水泵房需每天檢查一次環(huán)境并在“設(shè)備巡檢表”上記錄。每周進(jìn)行一次衛(wèi)生清潔，并形成“設(shè)備機(jī)房清潔記錄”。
2.3不允許在生活水泵房內(nèi)會客，非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)入生活水泵房，如因工作需要需進(jìn)入，必須得到工程主管的同意，并有專人陪同方可進(jìn)入，同時在“值班日志”上予以記錄。
2.4所有獲準(zhǔn)進(jìn)入生活水泵房的人員必須穿戴整齊，不得穿拖鞋和汗衫；變配電值班、維修工作人員巡視、保養(yǎng)、操作時，嚴(yán)禁穿短袖衫、短褲，要穿工作服和有效的絕緣工作鞋。
2.5生活水泵房應(yīng)符合防水、防火、防潮、防小動物的要求，穿過室內(nèi)外的洞口應(yīng)堵塞，通風(fēng)口、窗戶應(yīng)用百葉窗和鐵絲網(wǎng)防護(hù)，以防小動物進(jìn)入；保持水泵房門鎖、門窗、照明和通風(fēng)設(shè)施完好，如有損壞和故障應(yīng)及時修理。
2.6生活水泵房不得隨意排線和安裝其他無關(guān)設(shè)備，如有需要必須征得物業(yè)服務(wù)中心工程主管同意。
2.7生活水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，要配備符合法規(guī)要求的消防器材，并保持有效和完好。
2.8生活水泵房內(nèi)的動火作業(yè)必須嚴(yán)格遵守先報(bào)批后監(jiān)護(hù)的動火規(guī)程。
2.9生活水泵房內(nèi)各種標(biāo)識應(yīng)齊全、正確明晰，任何人不得隨意變動開關(guān)狀態(tài)，不得隨意變動和移走警告標(biāo)識和指示標(biāo)識。
2.10在執(zhí)行上級調(diào)度發(fā)布的操作命令和工作任務(wù)后，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行記錄。
2.11生活水箱應(yīng)清洗消毒，水箱清洗一般每半年進(jìn)行一次，每一年消毒一次，清洗后水質(zhì)要取樣送市衛(wèi)生防疫部門作鑒定，并保存水質(zhì)鑒定書。
3日常巡查管理
3.1生活水泵房由變配電值班、維修工作人員負(fù)責(zé)運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)；在水廠正常供水情況下，須每天24小時保證小區(qū)內(nèi)用戶用水需求。
3.2變配電值班、維修工作人員應(yīng)掌握生活水泵房設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、操作方法，遵守巡查的規(guī)章和規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。
3.3變配電值班工作人員應(yīng)每2小時巡檢生活水泵房一次，巡檢結(jié)束后應(yīng)在“生活水泵房二次供水設(shè)備巡檢表”上認(rèn)真填寫記錄，班組長每周檢查一次并簽字。
3.4生活水泵房內(nèi)所有管道接頭和閥門應(yīng)無滲漏水；檢查水泵控制屏的指示燈、變頻恒壓供水控制器顯示數(shù)據(jù)、壓力表等應(yīng)工作正常。
3.5生活水泵每月自動和手動操作試機(jī)一次并填寫“設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄”，確保生活水泵能正常起動工作。
3.6應(yīng)檢查生活水箱觀察孔是否加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管、溢流管應(yīng)用金屬紗網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水箱中。
3.7對發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在不正�，F(xiàn)象，如軸承溫度超過70℃，泵體振動強(qiáng)烈或產(chǎn)生不正常噪聲，電機(jī)溫升超過65℃，運(yùn)行電流超過額定電流，水泵供水間隔時間超過正常供水間隔時間，應(yīng)及時檢查維修，并報(bào)告工程主管。
3.8設(shè)備操作通道和巡視走道上必須隨時保證暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物；電纜蓋板應(yīng)完整無缺；電纜橋架及泵房內(nèi)應(yīng)無漏水現(xiàn)象。
3.9主接觸器開關(guān)每月應(yīng)檢查一次，同時查看有無橡膠、塑料、棉織物的焦味，瓷絕緣子有無破碎和放電現(xiàn)象，接觸器的電磁聲響是否正常。
3.10變配電值班、維修工作人員在巡查時應(yīng)及時給水泵排氣，加潤滑油，緊固松動的螺栓。
水泵房管理制度13
長春南航物業(yè)服務(wù)有限公司南航·世紀(jì)苑二次供水泵房管理制度
一、公司領(lǐng)導(dǎo)、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在
值班員的'陪同下可進(jìn)入水泵房，其他無關(guān)人員不得進(jìn)
入。機(jī)房門應(yīng)加鎖，專人負(fù)責(zé)管理；
二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負(fù)責(zé)使用管理。值班管理
過程中作好日常運(yùn)行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)有完整的標(biāo)識、標(biāo)牌、使用狀態(tài)指
示；
四、機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁從事
與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的私人物
品；
五、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由維修工負(fù)責(zé)操作和運(yùn)行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應(yīng)及時掌握設(shè)備實(shí)際運(yùn)行參數(shù)并與正常值
進(jìn)行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負(fù)責(zé)公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計(jì)、核對。
水泵房管理制度14
1.值班人員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現(xiàn)象,并做好記錄解決不了的問題要書面上報(bào)主管部門。
2.水泵房內(nèi)的機(jī)電設(shè)備的操作由機(jī)電組人員進(jìn)行,其他人員不得操作,無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。
3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機(jī)一次,確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。
4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表,在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下,選擇開應(yīng)置于自動位置。
5.水泵房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。
6.保證水泵房的.通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈停電狀態(tài)下的正常使用。
水泵房管理制度15
管理制度
1.消防冰泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔;
2.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行;
3.保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動(接通)狀態(tài);
4.禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門;
5.設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作;
6.建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
操作規(guī)程
1.消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定要求及時通知運(yùn)行消防中心值班人員。
2.消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運(yùn)行方式。
3.消防泵房的消防水泵的自動(壓力開關(guān)控制)啟動過程:在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;當(dāng)消防水管網(wǎng)的壓力低于0.75mpa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水;低于0.55mpa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。
4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟:在消防控制中心的.消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在現(xiàn)場電動消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。
5.水泵房消防水泵手動控制操作步驟:在消防中心的消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇“手動”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盤按下消防電動消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟:在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
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